Brive la Gaillarde
Location Local

970 € Hors Charges
Loyer : 970 € par mois
Référence 377-ALLURE_377
surf 99 m2

Description

Vous recherchez un local commercial / bureaux en plein cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons un local à usage commercial ou de bureaux d'une superficie total d'environ 99m², répartis sur 3 niveaux de taille équivalente.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville de Brive, en angle de rue, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.

Très lumineux, chaque étage dispose d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce local plein de charme saura vous séduire avec son parquet en bois, ses anciennes cheminées (non fonctionnelles).

Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services administratifs, avec des stationnements publics à proximité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-nous dès à présent, nous serons ravis de vous le faire visiter.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 11 640€ hors charges
Charges : eau, électricité, gaz, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 3 492€ hors taxes

Réf.377

Honoraires de 3 492 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Diagnostic énergétique
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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