Brive la gaillarde
Location Local

Description

Vous recherchez un local commercial au sein du centre commercial E.Leclerc à Brive-la-Gaillarde?
ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location trois locaux commerciaux bruts de béton à louer, situés au Centre Commercial E.Leclerc de Brive-la-Gaillarde, d'une superficie allant de 110m2 à 182m2.
Récemment modernisé (2021), le centre, qui comprend un hypermarché E.Leclerc et 17 boutiques, bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.

Les locaux sont raccordés en eau et en électricité et bénéficient de la mutualisation d'un parking de 700 places avec les autres boutiques du centre.
Ce centre dynamique abrite déjà des commerces tels qu'un salon de coiffure, un opticien, un magasin de cigarettes électroniques, une pharmacie...

N'attendez plus pour découvrir ces espaces commerciaux et réaliser votre projet dans un centre moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Loyer annuel par m2 : 250€ hors taxes hors charges
Charges : consommation d'eau et d'électricité au réel
Autres charges : rédaction du bail, animation dans la galerie, vigile/sécurité...
Taxe foncière : non communiquée, charge preneur

Honoraires de commercialisation, charge preneur : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges

Réf.311

Honoraires de 9 900 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.