Vous recherchez un local à l'entrée de la nouvelle zone Brive-Laroche ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local d'activité avec possibilité de transformation en local commercial. La superficie totale est d'environ 600m², répartis sur deux niveaux : 480m² au rez-de-chaussée et 120m² en sous-sol.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle avec accès par quai ainsi que d'une porte sectionnelle avec quai niveleur. Les réseaux d'eau et d'électricité sont autonomes et sont à finir de répartir dans le local selon vos besoins.
Ce bien fait partie d'un bâtiment de 1 400m² dont les façades et la couverture ont été rénovée en 2025.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par des portails coulissants manuels, et des places de parking sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Ce local est idéal pour les grossistes et autres activités commerciales.
Idéalement situé dans la zone ouest de Brive-la-Gaillarde, la zone la plus recherchée, à proximité de l'autoroute A20 et A89, et proche de grandes enseignes telles que Carrefour, V&B, Renault, Stockomani, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires de 13 320 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
