Nous vous proposons un local à usage professionnel ou commercial d'une superficie privative de 99m², situé à 12 kilomètres du centre-ville de Limoges, sur la commune du Palais-sur-Vienne.
Situé au sein d'une copropriété, il se compose d'un hall d'accueil, de deux bureaux et d'un sanitaire indépendant. Le local est idéal pour une activité paramédicale ou libérale.
Il a été entièrement réhabilité en 2021. Le hall d'accueil peut être redivisé selon vos besoins. Le local est alimenté par un compteur monophasé. Le chauffage se fait par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. L'accès s'effectue par un couloir commun desservant deux autres locaux. Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et commerces présents au sein de la copropriété..
Loyer annuel net et hors charges : 10 000€ Provision taxe foncière annuelle : 1 083€ Provision annuelle charge de copropriété : 145€
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 3 000€ hors taxes
Réf.369
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
