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Montauban
Location Local

4 584 € Hors Charges
Loyer : 4584 € par mois
Référence 358-ALLURE_358
surf 465 m2
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Description

Vous recherchez un bâtiment commercial à Montauban ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial de 465m², offrant la possibilité d'être utilisé à des fins d'activités diverses. Le bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation (remplacement de la couverture actuelle, réfection complète du parking, création de 15 places de stationnement, dont une PMR..).

Le tout est situé sur un terrain de 1 578m², dans une rue dynamique et très passante, offrant une excellente visibilité avec un trafic d'environ 10 000 véhicules par jour.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Loyer annuel : 55 000€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraire techniques, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 16 500€ hors taxes

Réf.358

Honoraires de 16 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 168 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une question ? Un projet ? N'hésitez pas à nous contacter !

Appelez nous !

ALLURE

16 avenue Alsace Lorraine
19100 BRIVE LA GAILLARDE

05 87 09 30 14

45 chemin Larre Luzea
64210 AHETZE

06 62 49 14 28

7 rue Columbia - Parc Ester Technopole
87280 LIMOGES

05 87 09 30 14

Mentions légales et honoraires
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