Terrasson Lavilledieu
Location Local

3 600 € Hors Charges
Loyer : 3600 € par mois
Référence 320-ALLURE_320
surf 450 m2

Description

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018, à louer local commercial d'une superficie d'environ 450m² dont 285m² au rez-de-chaussée et 165m² à l'étage.

Le chauffage du rez-de-chaussée se fait par une climatisation réversible.
Mutualisation du parking avec les commerces attenants (Zoomalia, Vaposmoke..).

Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minute de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Sarlat.

Loyer annuel : 43 200€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Provision annuelle sur taxe foncière : 1 435€ hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 960€ hors taxes

Réf.320

Honoraires de 12 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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